Gratis schatting
Prachtig nieuwbouwappartement

Prachtig nieuwbouwappartement

Oosteinde 65, 9080 Lochristi Zaffelare

Unit Kouterhof_1.1

€ 315.000

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 93 m2 oppervlakte

Terug naar overzicht

Dit gezellig nieuwbouwappartement situeert zich op de eerste verdieping van nieuwbouwresidentie Kouterhof. Het pand omvat een inkomhal, een lichtrijke living met open, volledig geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabomeubel, een berging, een apart toilet en een terras.

Kleinschalig nieuwbouwproject Kouterhof valt meteen op door haar moderne, lichte gevel. Het project is ingeplant op een steenworp van Zaffelare-dorp, waar u horeca, openbaar vervoer, grootwarenhuis, scholen, enzovoort treft. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met E17, E34 en R4. De natuurliefhebber kan zijn hart ophalen in Provinciaal Domein Puyenbroeck en de talrijke wandel- en fietspaden. 

Het project omvat zes appartementen, verdeeld over drie bouwlagen, alsook 10 autostaanplaatsen en een fietsenberging. Elk appartement heeft een ruime berging, die discreet is ingeplant aan de achterzijde. Een grote troef is de gemeenschappelijke groenzone.  De appartementen worden duurzaam afgewerkt, in samenspraak met de kopers en conform het lastenboek.

De appartementen in Kouterhof zijn bijna-energieneutraal (E-peil maximum E20) en voldoen dus aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals akoestische isolatie, super-isolerend glas, ventilatiesysteem D, warmtepomp en zonnepanelen. Hierdoor kan je genieten van een korting van 50% op de onroerende voorheffing (KI) gedurende de eerste 5 jaar.

Werd uw interesse geprikkeld door dit energiezuinig nieuwbouwappartement te Zaffelare?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84). 
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop
Beschikbaarheid Bij oplevering
Type BTW 21% BTW

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte 93 m2
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2

Staat

Bouwjaar 2024
Staat nieuw

Energie

E-peil 20
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type warmtepomp
Dubbel glas ja
Glas type thermische en akoestische onderbreking
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 39 m2
Slaapkamers 2
Opp. slaapkamer 1 13 m2
Opp. slaapkamer 2 10 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 9 m2
Type badkamer alle comfort
Keuken ja
Opp. keuken 12 m2
Type keuken VS volledig geïnstalleerd

Exterieur

Lift ja
Aantal terrassen 1
Opp. terras 1 7 m2
Oriëntatie van terrein - terras zuid

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score B
P-score B
Overstromingsrisico Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

Kadastrale gegevens

Energie

Renovatieverplichting Nee

Financieel

Prijs € 315.000
Constructiewaarde € 220.500
Terreinwaarde € 94.500
Autostaanplaats 16.000€
Berging 6.000€

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Verder af te werken nieuwbouwwoning op landelijke locatie

huis Kerkstraat 145, 9290 Berlare

€ 459.000

Nieuw

Meer info
Authentieke herenwoning met stadstuin en thuiskantoor

OPEN-HUYZEN-DAG 22/09/2024

huis Schoolstraat 68, 9160 Lokeren

€ 649.000

Nieuw

Meer info
Aangenaam appartement

appartement Moerlandstraat 174 / 5, 9100 Sint-Niklaas

€ 125.000

Nieuw

Meer info
Aangenaam appartement in centrum Sint-Niklaas

appartement Ankerstraat 10 / 2, 9100 Sint-Niklaas

€ 175.000

Nieuw

Meer info
Gelijkvloers nieuwbouwappartement

appartement Oosteinde 65, 9080 Lochristi Zaffelare

€ 299.000

Nieuw

Meer info
Ruim gelijkvloers nieuwbouwappartement

appartement Oosteinde 65, 9080 Lochristi Zaffelare

€ 345.000

Nieuw

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium