Lichtrijk nieuwbouwappartement met zuidgerichte tuin
Unit Residentie Haagbeuk II_E2.204
€ 269.000
- 1 slaapkamers
- 1 badkamers
- 74 m2 oppervlakte
Ontdek dit schitterend nieuwbouwproject tijdens de Open-Huyzen-Dag, die doorgaat op zaterdag 21/09 (10-14u). Inschrijven kan via lokeren@huyzen.be.
Dit nieuwbouwappartement situeert zich op het gelijkvloers van nieuwbouwresidentie Haagbeuk. Het pand omvat een inkomhal, een lichtrijke living met open, volledig geïnstalleerde keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en dubbel lavabomeubel, een berging, een apart toilet en een tuin met zuidgericht terras.
Residentie Haagbeuk is gelegen in het centrum van Lokeren, nabij de Grote Markt met al haar faciliteiten (horeca, winkels, scholen, openbaar vervoer, grootwarenhuizen, enzovoort). Van hieruit heeft u ook een uitstekende verbinding naar de oprit van de E17. U woont hier in een groene stadsoase: op het terrein zelf worden gemeenschappelijke groenruimtes voorzien maar u kan ook terecht in de stadsparken in de buurt. Residentie Haagbeuk II combineert het dynamische stadsleven met de sereniteit van de natuur.
Het project omvat 84 appartementen, verdeeld over 3 gebouwen, 39 ondergrondse garageboxen, 27 autostaanplaatsen en 39 kelderbergingen. U kan ook vlot parkeren rond het terrein. Als koper heeft u inspraak in de afwerking van uw appartement.
De energiezuinigheid (E-peil maximum E20) van elke unit wordt gerealiseerd dankzij doorgedreven thermische en akoestische isolatie, een ventilatiesysteem D, een geothermische warmtepomp in combinatie met vloerverwarming/koeling en super-isolerende beglazing.
Door de ligging, het aanbod en de kwalitatieve afwerking is dit project een veilige vastgoedinvestering voor uw toekomst. Reeds 20% van het project werd verkocht.
Werd uw interesse geprikkeld door dit energiezuinig nieuwbouwappartement te Lokeren?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
Bewoonbare oppervlakte | 74 m2 |
---|---|
Oppervlakte tuin | 154 m2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | nieuw |
Energie
E-peil | 20 |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | vloerverwarming |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
Isolatie | ja |
Airco | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 27 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 6 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 10 m2 |
Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
Kelder | ja |
Exterieur
Lift | ja |
---|---|
Aantal terrassen | 1 |
Opp. terras 1 | 10 m2 |
Tuin | ja |
Opp. tuin | 154 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | A |
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 745t2 |
---|---|
Kadaster sectie | Afdeling 4/E |
Energie
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
Prijs | € 269.000 |
---|---|
Constructiewaarde | € 215.200 |
Terreinwaarde | € 53.800 |
Autostaanplaats | 27500 |
Berging | 5000 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Tanja Vanhauwe
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.