Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Bookmolenstraat 270, 9200 Dendermonde
Referentie: 4211315€375.000

Rustig gelegen moderne Bijna Energie Neutrale woning (LOT 4)

Huyzen - Vastgoedmakelaar huis aantal slaapkamers3
Huyzen - Vastgoedmakelaar huis aantal badkamers1
Huyzen - Vastgoedmakelaar huis tuinja
Huyzen - Vastgoedmakelaar huis oppervlakte178 m²

beschrijving

Goed nieuws voor kopers: vanaf januari 2021 kan u de constructie aan 6% BTW heffing aankopen (de grond van nieuwbouw is nog altijd aan te kopen aan 10% registratierechten) mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit.

Deze knappe nieuwbouwunit is gelegen in een uiterst rustige en landelijke omgeving. 


Ze situeert zich in een kleine verkaveling van 4 ruime, bijna-energieneutrale woningen met E-peil 30. 
Deze energiezuinigheid wordt bereikt dankzij vloerverwarming, een uitstekende thermische isolatie en zonnepanelen. 
De strakke architectuur is een ware streling voor het oog.

Elke woonunit werd modern ingericht, met bijzonder aandacht voor lichtinval en kwalitatieve afwerking. Er wordt een aangenaam wooncomfort bereikt, onder meer door een goed geïnstalleerde keuken en een volledig ingerichte badkamer. De koper heeft inspraak in de afwerking van de woning. Deze gebeurt conform het verkooplastenboek en met kwalitatief hoogstaande materialen.

De unit op lot 4 (type halfopen bebouwing) heeft een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en een terreinoppervlakte van 384m². U wordt meteen gecharmeerd door de strakke gevel. De inkomhal met gastentoilet geeft u toegang tot de berging / bureel en de tuingerichte woonkamer met volledig geïnstalleerde keuken. 
De verdieping voorziet in drie ruime slaapkamers en een badkamer met alle moderne comfort. 

Werd u interesse geprikkeld door deze rustig gelegen, bijna-energieneutrale woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84). 
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

algemene gegevens

Beschikbaar vanaf
bij oplevering
Totale opp.
384 m²
Bewoonbare opp.
178 m²
Gevelbreedte
6.3 m
Bouwjaar
2021
Staat
nieuw
Verdiepingen
2
Dubbel glas
Ja
Verwarming
vloerverwarming
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aansluiting gasleiding
Ja
Aansluiting op de riolering
Ja

Interieur

Opp. woonkamer
59 m²
Slaapkamers
3
Opp. slaapkamer 1
13 m²
Opp. slaapkamer 2
13 m²
Opp. slaapkamer 3
13 m²
Badkamers
1
Opp. badkamer 1
9 m²
Toiletten
2
Keuken
Ja
Keuken details
VS volledig geïnstalleerd

Exterieur

Tuin
Ja
Aantal terrassen
1
Opp. terras 1
18 m²

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee

watertoets

Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadastrale gegevens

algemene inlichtingen

Certificaat elektriciteit
ja, conform

Financieel

Onder BTW
Ja
Prijs
€375.000
Prijs constructie
€ 227.000
Prijs grondaandeel
€ 148.000
BTW Constructie aan 21%
€ 47.670
Registratie grond aan 10%
€ 14.800
Totaal
€ 437.470

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Bereken uw krediet

Bereken

contacteer ons

Vernieuwen
* Verplichte velden
Huyzen vastgoedmakelaar Antwerpen Beveren Lokeren Dendermonde Gent Tanja Vanhauwe

Tanja Vanhauwe

0477 37 45 84
052 22 33 33
Sint-Gillislaan 72 | Dendermonde
tanja@huyzen.be

kantoor Huyzen Dendermonde

Maandag9u30 - 12u30op afspraak
Dinsdag9u30 - 12u30op afspraak
Woensdag9u30 - 12u30op afspraak
Donderdag9u30 - 12u30op afspraak
Vrijdag9u30 - 12u30op afspraak
Zaterdagop afspraakop afspraak
ZondagGESLOTEN

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan