Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Sint-Annaplein 3, 9000 Gent
Referentie: 4306635€1.160.692

Exclusieve penthouse op centrale locatie

Huyzen - Vastgoedmakelaar penthouse aantal slaapkamers3
Huyzen - Vastgoedmakelaar penthouse aantal badkamers2
Huyzen - Vastgoedmakelaar penthouse oppervlakte201 m²

beschrijving

Deze exclusieve penthouse met ruim dakterras van is een buitenkans op de Gentse projectmarkt.
Nieuwbouwproject Anna is gelegen op het Sint-Annaplein te Gent, op een steenworp van alle nodige faciliteiten: scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort.
De bouwheer zorgt hier voor een totale reconstructie van de historische herenhuizen welke destijds werden afgebroken omwille van hun vervallen toestand. In samenspraak met de dienst Onroerend Erfgoed werd gezorgd voor een exacte kopie op basis van de historische plannen. Dit gebeurde uiteraard met respect voor alle huidige normen qua energie en isolatie. Het appartement biedt de luxe en het comfort van nieuwbouw, verpakt in de tijdloze pracht en praal van een oud herenhuis.
Parkeren - vaak een probleem in de Gentse binnenstad - kan u in de ondergrondse parkeergarage met geautomatiseerde garagepoort en autolift.
De bovenste verdieping van dit prestigeproject bedraagt 200m² en kan nog volledig in samenspraak met de bouwheer worden ingedeeld. U geniet van maximale lichtinval door de liggin aan 3 zijden van het gebouw en bovendien zijn er in het dak ook nog enkele lichtkokers voorzien. Vanuit de penthouse hebt u toegang tot een privé dakterras van 110m² welke u totale privacy gunt in het absolute centrum van de stad en met 360° zicht op de omgeving.
Luxueuze afwerking en kwalitatieve duurzame materialen zijn in deze een evidentie.
Werd uw interesse geprikkeld door dit uniek appartement in de historische binnenstad van Gent?
Voor meer inlichtingen, contacteer Frederik (frederik@huyzen.be of 0497 94 69 50).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

algemene gegevens

Beschikbaar vanaf
bij oplevering
Totale opp.
201 m²
Bewoonbare opp.
201 m²
Bouwjaar
2021
Staat
nieuw
Verdieping
4
Verdiepingen
4
Dubbel glas
Ja
Dubbel glas type
thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
individueel vloerverwarming
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aansluiting gasleiding
Ja
Aansluiting op de riolering
Ja
Aankoop ondergrondse autostaanplaats mogelijk (excl. kosten)
€50.000
Aankoop kelderbergin mogelijk (excl. kosten)
€5.000

Interieur

Slaapkamers
3
Opp. slaapkamer 1
20 m²
Opp. slaapkamer 2
14 m²
Opp. slaapkamer 3
7 m²
Badkamers
2
Opp. badkamer 1
8 m²
Toiletten
2
Keuken
Ja
Keuken details
volledig geïnstalleerd
Eetkamer
Ja

Exterieur

Lift
Ja
Aantal terrassen
1
Opp. terras 1
110 m²

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee

watertoets

Overstromingsgebied
Niet overstromingsgevoelig

Kadastrale gegevens

algemene inlichtingen

Certificaat elektriciteit
ja, conform

Bijlagen

Geen bijlagen gevonden

Financieel

Prijs
€1.160.692
Prijs constructie
€ 754.450
Prijs grondaandeel
€ 406.242
BTW Constructie aan 21%
€ 158.435
Registratie grond aan 10%
€ 40.624
Totaal
€ 1.359.751

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Bereken uw krediet

Bereken

contacteer ons

Vernieuwen
* Verplichte velden
Huyzen vastgoedmakelaar Antwerpen Beveren Lokeren Dendermonde Gent Frederik  Vens- De Vos

Frederik Vens- De Vos

0497 94 69 50
09 218 50 50
Zuidstationstraat 9 | Gent
frederik@huyzen.be

kantoor Huyzen Gent

MaandagOp afspraak
DinsdagOp afspraak
WoensdagOp afspraak
DonderdagOp afspraak
VrijdagOp afspraak
ZaterdagOp afspraak
ZondagGESLOTEN

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan