Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Sint-Annaplein 30, 9000 Gent
Referentie: 4391596€542.448

Prachtig nieuwbouwappartement in prestigieus gebouw

Huyzen - Vastgoedmakelaar appartement aantal slaapkamers2
Huyzen - Vastgoedmakelaar appartement aantal badkamers1
Huyzen - Vastgoedmakelaar appartement oppervlakte111 m²

beschrijving

Dit aangenaam appartement (111 m²) voorziet in een ruime leefruimte met open keuken, twee mooie slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer, een gastentoilet en een praktische berging. Vanop het balkon heeft u een prachtig zicht op het Sint-Annaplein.

Nieuwbouwproject Anna is gelegen op het Sint-Annaplein te Gent, op een steenworp van alle nodige faciliteiten: scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort.
Bouwpromotor Juri deed beroep op de archieven van de dienst Onroerend Erfgoed voor een totale reconstructie van het voormalige herenhuis in neoclassicistische stijl, dat werd afgebroken omwille van haar vervallen toestand. Zo een totaalreconstructie van een historisch herenhuis is uiterst zeldzaam in België. U woont dus in een huzarenstukje van onroerend erfgoed. Parkeren - vaak een probleem in de Gentse binnenstad - kan u in de ondergrondse parkeergarage met geautomatiseerde garagepoort en autolift.
Dit nieuwbouwproject voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals vloerverwarming. De appartementen bieden de luxe en het comfort van nieuwbouw, omringd door de pracht en praal van een oud herenhuis.
Anna, een prestige project waar het verleden en de toekomst elkaar ontmoeten, omvat negen nieuwbouwappartementen. De invulling van dit project is nog flexibel: er bestaat een mogelijkheid om twee appartementen samen te voegen.
Alle units zijn luxueus en tot in de puntjes afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen. Een absolute troef is dat u als koper inspraak heeft in de inrichting van het appartement.

Werd uw interesse geprikkeld door dit uniek appartement in de historische binnenstad van Gent?
Voor meer inlichtingen, contacteer Frederik (frederik@huyzen.be of 0497 94 69 50).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

algemene gegevens

Beschikbaar vanaf
bij oplevering
Totale opp.
111 m²
Bewoonbare opp.
111 m²
Gevelbreedte
5.4 m
Bouwjaar
2021
Staat
water- en winddicht
Verdieping
3
Verdiepingen
4
Dubbel glas
Ja
Dubbel glas type
thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
individueel vloerverwarming
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aansluiting gasleiding
Ja
Aansluiting op de riolering
Ja
Airco
Ja
Aankoop ondergrondse autostaanplaats mogelijk (excl. kosten)
€50.000
Aankoop kelderberging mogelijk (excl. kosten)
€5.000

Interieur

Opp. woonkamer
35 m²
Slaapkamers
2
Opp. slaapkamer 1
10 m²
Opp. slaapkamer 2
13 m²
Badkamers
1
Opp. badkamer 1
5 m²
Toiletten
1
Keuken
Ja
Keuken opp.
15 m²
Keuken details
volledig geïnstalleerd
Opp. wasplaats
4 m²

Exterieur

Lift
Ja
Aantal terrassen
1
Opp. terras 1
2 m²

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Ja

watertoets

Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadastrale gegevens

algemene inlichtingen

Certificaat elektriciteit
ja, conform

Bijlagen

Geen bijlagen gevonden

Financieel

Prijs
€542.448
Prijs constructie
€ 352.591
Prijs grondaandeel
€ 189.857
BTW Constructie aan 21%
€ 74.044
Registratie grond aan 10%
€ 18.986
Totaal
€ 635.478

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Bereken uw krediet

Bereken

contacteer ons

Vernieuwen
* Verplichte velden
Huyzen vastgoedmakelaar Antwerpen Beveren Lokeren Dendermonde Gent Frederik  Vens- De Vos

Frederik Vens- De Vos

0497 94 69 50
09 218 50 50
Zuidstationstraat 9 | Gent
frederik@huyzen.be

kantoor Huyzen Gent

MaandagOp afspraak
DinsdagOp afspraak
WoensdagOp afspraak
DonderdagOp afspraak
VrijdagOp afspraak
ZaterdagOp afspraak
ZondagGESLOTEN

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan