Gratis schatting
Centraal gelegen art deco notarishuis

Centraal gelegen art deco notarishuis

Spoorweglaan 224, 9120 Beveren

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 260 m2 oppervlakte
  • 415 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Terug naar overzicht

Deze met respect voor haar originele materialen gerenoveerde art deco woning bevindt zich in het centrum van Melsele.

De karaktervolle inkomhal geeft toegang tot een gezellige zithoek voorzien van een authentieke vloer en dubbele deur met glas in lood rondboog. Via deze prachtige deur bereiken we de zonovergoten eetplaats met aansluitend een volledig vernieuwde tuinkamer, voorzien van rondbogen en hoogrendementsglas (1.0). Daarnaast treft u de volledig geïnstalleerde keuken met Kewlox-kasten en oogstrelend gasfornuis. Extra handig is de tweede ingang, die uitgeeft op een polyvalente ruimte, die kan dienen als praktijkruimte, bureau of extra slaapkamer. Tenslotte herbergt het gelijkvloers een totaal vernieuwde (met respect voor de art deco sfeer) badkamer met ligbad.
De verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, dat momenteel is ingericht als aparte leefunit, voorzien van keukenhoek, een derde toilet en een berging waardoor cohousing perfect mogelijk is.

Een absolute troef zijn de energiezuinige installaties, onder meer zonnepanelen en warmtepomp (lucht/lucht) om de benedenverdieping zowel te koelen als te verwarmen. Daarnaast is de woning ook voorzien van een Honeywell Evohome system om ook de centrale verwarming op gas automatisch te regelen.

Om het plaatje te vervolledigen, voorziet het pand ook in een aantal praktische zaken zoals twee garages waarvan één met automatische poort, een oprit met plaats voor minstens twee wagens en tal van fietsen en een handige wasplaats. Verder kan u tot rust komen in de charmante, aangelegde tuin met groot terras en extra buitenberging.

Bent u op zoek naar een ruime, gerenoveerde woonst met authentieke elementen?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thijs (thijs@huyzen.be of 0491/43.88.71).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid onmiddellijk

Afmetingen

Totale oppervlakte 415 m2
Bewoonbare oppervlakte 260 m2
Oppervlakte tuin 250 m2
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 2

Staat

Bouwjaar 1938
Renovatiejaar 2020
Staat goede staat

Energie

EPC 521 Kwh/m²/j
EPC klasse F F
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Airco ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 48 m2
Slaapkamers 4
Opp. slaapkamer 1 17 m2
Opp. slaapkamer 2 13 m2
Opp. slaapkamer 3 11 m2
Opp. slaapkamer 4 60 m2
Opp. slaapkamer 5 15 m2
Badkamers 2
Opp. badkamer 10 m2
Type badkamer ligbad
Douchekamers 1
Toiletten 3
Keuken ja
Opp. keuken 10 m2
Type keuken volledig geïnstalleerd
Eetkamer ja
Zolder ja
Kelder ja
Opp. kelder 26 m2

Exterieur

Lift neen
Aantal terrassen 2
Opp. terras 1 50 m2
Tuin ja
Opp. tuin 250 m2
Aantal parkings 3
Aantal garages 2
Opp. garage 18 m2
Oriëntatie van terrein - terras noordoosten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning neen
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadastrale gegevens

Energie

EPC 521 Kwh/m²/j
EPC klasse F F
Certificaat elektriciteit ja, niet conform
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium