Gelijkvloers nieuwbouwappartement met tuin
Ontdek dit schitterend nieuwbouwproject tijdens de Open-Huyzen-Dag die doorgaat op 21/09 (10-11u). Inschrijven kan via dendermonde@huyzen.be
Dit knap nieuwbouwappartement is gelegen op het gelijkvloers van nieuwbouwresidentie The Corner House. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel en een lichtrijke, ruime leefruimte met zit- en eethoek alsook geïnstalleerde keuken. Vanuit de living heeft u toegang tot een privatieve tuin met zonnig terras. Het pand beschikt over een eigen fietsenberging en een privatieve autostaanplaats (welke wordt mee verkocht aan 12.500 euro exclusief kosten).
Dit hedendaags en modern woonproject is gelegen te Lebbeke, op wandelafstand van het station en het dorpscentrum met al haar faciliteiten.
De residentie omvat twee nieuwbouwappartementen, voorzien van alle comfort: een zonnig terras, een moderne en goed uitgeruste keuken, een volledig ingerichte badkamer, aangepaste akoestische isolatie, enzovoort.
Het gebouw wordt afgewerkt met kwalitatief hoogstaande materialen, aan de hand van het lastenboek en in overleg met de koper.
Er wordt ecologisch gebouwd, met hoogwaardige materialen, een doorgedreven thermische isolatie, een geautomatiseerd ventilatiesysteem (systeem D) en super-isolerende beglazing. Beide appartementen worden voorzien van zonnepanelen met eigen omvormer. Het pand is bijna-energieneutraal (E-peil van maximum E30), waardoor u een korting kan genieten van 50% gedurende de eerste 5 jaar op de onroerende voorheffing (KI).
Werd uw interesse geprikkeld door dit knap nieuwbouwappartement?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37.45.84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 92 m2 |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 35 m2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
Staat
| Bouwjaar | 2024 |
|---|
Energie
| E-peil | E23 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 37.5 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 12.5 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 11.5 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 4.5 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 8 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Wasplaats | ja |
Exterieur
| Lift | neen |
|---|---|
| Aantal terrassen | 1 |
| Opp. terras 1 | 8 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 35 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - meerdere gezinnen |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Renovatieverplichting | Nee |
|---|
Financieel
| Prijs | € 309.000 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 229.756 |
| Terreinwaarde | € 79.244 |
| Autostaanplaats | 12500€ |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
